কলকাতা: শহরটি 2022 সালে 12,909টি বাড়ি বিক্রি এবং 12,330টি ইউনিট চালু করেছে৷ নতুন লঞ্চের সংখ্যাটি গত পাঁচ বছরে সর্বোচ্চ ছিল৷
“কলকাতায় আবাসিক বিক্রয় 2021 এবং 2022 সালের বেশিরভাগ সময়ে অন্যান্য শহরগুলির মতোই একই রকম দৃঢ়তা দেখেছিল। উচ্চতর ভলিউমটি ছিল স্বাভাবিকতা ফিরে আসা, গ্রাহক-বান্ধব কেনাকাটার শর্তাবলী যা ডেভেলপারদের দেওয়া এবং অর্থনীতিতে বৃদ্ধি। কিন্তু যেহেতু বাজারটি শেষ-ব্যবহারকারী চালিত, তাই 2022 সালে ভলিউমগুলি মূলত হোম লোনের সুদের হারের ধারাবাহিক বৃদ্ধির কারণে যুক্তিযুক্ত হয়েছে,” বলেছেন অভিজিৎ দাস, রিয়েল এস্টেট কনসালটেন্সি ফার্ম নাইট ফ্রাঙ্ক ইন্ডিয়ার সিনিয়র ডিরেক্টর (পূর্ব)। তিনি বলেছিলেন যে তিনি আশা করেছিলেন যে কলকাতা 2023 সালেও অনুকূল ভলিউমের সাক্ষী থাকবে, যদি নীতির হার বাজেটের পরিমাণের বাইরে না বাড়ে।
কোলকাতা H2 2022 সালে গড় আবাসিক মূল্যে 4% বার্ষিক বৃদ্ধি রেকর্ড করেছে, কারণ দীর্ঘায়িত চাহিদা এবং উচ্চতর ইনপুট খরচ। অবিক্রীত ইনভেন্টরিতে একটি পতন হয়েছে, যা এখন 20,686 ইউনিটে দাঁড়িয়েছে, একটি 3% YoY পতন। কলকাতার অবিক্রীত ইনভেন্টরির পতনের ফলে শহরের কোয়ার্টার-টু-সেল (QTS) 2021 সালের H2-এ 7.3 থেকে H2 2022-এ 6.1-এ নেমে এসেছে৷
